Los préstamos para compradores por primera vez, también conocidos como préstamos FHA, son accesibles para los nuevos compradores de vivienda que pueden no tener tanto crédito establecido o seguridad financiera como los compradores con más experiencia que pueden estar considerando préstamos JUMBO o préstamos de compra convencionales. Ambos tipos de préstamos son sólo para la compra de vivienda principal, pero aparte de eso, tienen términos y requisitos de elegibilidad muy diferentes.

Los préstamos de la FHA requieren un pago inicial del 3,5% como mínimo, mientras que la VA ofrece a sus compradores un pago inicial del 0% en la mayoría de los casos. Para los préstamos FHA, el seguro hipotecario se requiere tanto por adelantado y mensual, pero los préstamos VA no requieren ningún tipo de seguro hipotecario. En su lugar, los compradores de préstamos VA sólo pagan una cuota única a la propia VA. 

Ambas opciones de préstamo son bastante indulgente con los solicitantes, pero los prestamistas todavía tendrá que ver algunos umbrales mínimos alcanzados, como el crédito sólido (alrededor de 620 o superior para VA, 570 o superior para la FHA) y DTI (Menos del 41% es ideal para VA, 50% o menos es adecuado para la FHA).

Contact a lender in 85233 para ver si usted es elegible para un préstamo VA. Suponiendo que usted es un veterano o militar activo, quiere comprar una residencia principal, y tienen la capacidad financiera para hacer los pagos hipotecarios a tiempo, usted puede obtener la aprobación para un préstamo hipotecario VA en Arizona (or any other state you may be interested in moving to)

Si vives en Arizona, Maricopa, Val Vista Lakes, barrio o cualquier otro lugar del país, querrá check out the VA's current policies and requirements for VA home loan approvals. Aquí encontrará información sobre lo que se necesita para solicitar y ser aprobado para un préstamo hipotecario VA.

Si bien los criterios de cada prestamista son diferentes y la VA no establece un mínimo oficial, es razonable esperar que necesite al menos una puntuación de crédito de 620 para calificar para el tipo de casa que desea. Las puntuaciones más bajas pueden ser aceptables con la documentación de apoyo, pero usted no sabrá lo que usted es elegible para hasta que comience el proceso de solicitud.

Antes de que usted puede conseguir pre-aprobado para un préstamo para la vivienda VA en 85233, querrá tener bajo control su información financiera como la puntuación de crédito, el DTI, cuánto puede pagar mensualmente, prueba de ingresos, etc., para que el prestamista pueda presentarle las mejores opciones posibles. Una vez que hayas presentado la solicitud, los prestamistas comprobarán tu crédito para asegurarse de que cumples sus requisitos de elegibilidad, y entonces procederás en consecuencia.

Si usted es un cónyuge sobreviviente y desea comprar una casa utilizando los beneficios de préstamos VA, puede hacerlo mediante la presentación de un certificado de elegibilidad para demostrar su elegibilidad. Tenga en cuenta que el VA le llevará a cabo a las mismas normas de requisitos financieros como su cónyuge habría sido, por lo que los ingresos, DTI, crédito, y así sucesivamente siguen siendo críticos para la aprobación. Háganos saber cómo podemos ayudarle a asegurar un préstamo hipotecario VA para su familia.