Necesitarás tu ITIN, entre otra información financiera, como tu puntaje de crédito, capacidad de pago inicial, reservas de cuenta de ahorros y más. Los préstamos con ITIN pueden ser complicados de gestionar por tu cuenta, especialmente si es la primera vez que compras una casa en los Estados Unidos. Si estás buscando orientación para un préstamo con ITIN para la compra de tu casa en Arizona o en otro lugar del estado de Arizona, comunícate con nuestros oficiales expertos en préstamos ITIN aquí en Carpenter Home Loans, LLC. Esperamos poder responder tus preguntas y aprobar tu préstamo con ITIN lo antes posible.

• Compradores extranjeros que desean adquirir bienes de inversión para alquilar o arrendar
• Compradores que adquieren inmuebles comerciales como edificios de oficinas, apartamentos/condominios, almacenes, hoteles, etc.
• Prestatarios con ITIN en lugar de número de la seguridad social
• Comprador de vivienda que trabaja en Estados Unidos con un visado (distinto del visado de visitante B-1/B-2)
• Ciudadanos estadounidenses que trabajan en el extranjero y obtienen ingresos de su trabajo en un país extranjero.

Cada solicitante tiene diferentes requisitos, pero puede esperar necesitar la siguiente información para calificar para un préstamo ITIN con nosotros:

• Su número de identificación fiscal individual (ITIN). Debe haber presentado al menos una declaración de la renta con este número.
• Credit Score report and history. No major blemishes or recent hard inquiries. Typically a minimum score of 600.
• La cantidad que puedes destinar como pago inicial para tu nuevo préstamo. Generalmente, el 20% es el mínimo requerido en Arizona. Aquí se pueden aceptar fondos de regalo. 
• Un mínimo de dos años de historial laboral en Estados Unidos, por cuenta ajena o por cuenta propia, con al menos un año de prueba de ingresos.
• DTI inferior al 55%. Intenta mantenerlo lo más bajo posible.
• Recibos de nómina de los últimos 30 días para demostrar que estás trabajando activamente y generando ingresos.
• Reservas de efectivo en la cuenta de ahorros para hacer frente a los pagos de la hipoteca durante un periodo prolongado.
• Y más.

Dependiendo de su situación financiera, puede solicitar un regalo de pago inicial para ayudarle a cubrir los costes iniciales de poner dinero en su hipoteca. Póngase en contacto con nuestro equipo hoy para ver si usted puede calificar para la ayuda de pago inicial.

Puede obtener la preaprobación de un préstamo ITIN poniéndose en contacto con Carpenter Home Loans, LLC para iniciar el proceso. Nuestro equipo de agentes de préstamos le pedirá que nos proporcione su ITIN y otra información financiera relevante para determinar para qué califica y si puede o no obtener una pre-aprobación. Al obtener la pre-aprobación con nuestro equipo, usted puede ir a buscar casa con más confianza de que su aprobación de la hipoteca es buena para ir.

Aquí y ahora. Carpenter Home Loans, LLC ofrece asistencia integral en aplicaciones de préstamos hipotecarios ITIN y en todas las preguntas que puedas tener. Reconocemos que solicitar un préstamo hipotecario como no residente de los EE. UU. puede ser intimidante, por eso adoptamos un enfoque centrado en el cliente y siempre trabajamos mano a mano con nuestros clientes para que se apruebe tu solicitud de hipoteca.